Для решения проблемы компания активно распродает свои активы, в том числе инвестиционную недвижимость, отели и другое имущество. Но в любом случае Evergrande – не первая (пока только самая крупная) китайская девелоперская компания, потерпевшая неудачу. Всего несколько дней назад гигант недвижимости Country Garden просрочил выплаты по облигациям и предупредил о многомиллиардных убытках, в результате чего его акции упали. Напомним, что Evergrande является одним из крупнейших китайских девелоперов с Evergrande обанкротится рекордным среди мировых застройщиков долгом (свыше 300 млрд долларов). Компанией сегодня были приостановлены торги ценными бумагами на Гонконгской фондовой бирже. Этому предшествовало решение высшего суда Гонконга удовлетворить ходатайство кредиторов о ликвидации девелопера.
В США объяснили возросшую военную активность Израиля
За тот же период прошлого года был зафиксирован в два раза больший убыток и почти на треть меньшая выручка. Однако сокращение убытков возникло из-за отсутствия списаний по инвестициям и снижения списаний по финансовым активам. А вот объем долговой загрузки застройщика практически не изменился и превышает стоимость всех активов. Руководство Китая поручило властям на местах подготовиться к возможному банкротству одного из крупнейших застройщиков страны компании Evergrande Group. Китайские власти могут предпринять два шага, чтобы предотвратить бегство из банков и успокоить рынки капитала. Во-первых, четко заявить, что они могут спасти многие заинтересованные стороны Evergrande (кроме Хуэй).
Новости дня 28 сентября — дневной выпуск
Обвал случился вслед за публикацией финансовой отчетности по итогам деятельности в первой половине 2023 года. Убытки Evergrande составили 5,38 миллиарда долларов, выручка — 17,64 миллиарда. По данным издания, руководству провинций поручено постараться уменьшить влияние краха компании на экономику страны, а также предотвратить массовые протесты.
Суд Гонконга утвердил ликвидацию компании Evergrande
К их числу относятся ее кредиторы и сотрудники, а также домохозяйства, которые заплатили компании за квартиру, но еще не получили ее. Это может быть достигнуто путем содействия покупке строительных проектов и других активов другими фирмами у Evergrande. В сентябре прошлого года полицией был задержан основатель и владелец Evergrande Group китайский миллиардер Хуэй Ка Ян.
Президент Польши обсудил с председателем КНР войну в Украине и двустороннюю торговлю
Также ведутся переговоры о продаже 26-этажного China Evergrande Center, который служит аналогом штаб-квартиры компании в Гонконге. Если у Evergrande не получится найти новое финансирование, она не сможет ни заплатить поставщикам, ни закончить строительство крупных проектов. Источники Bloomberg сообщают, что сейчас большая часть оборотных средств компании направляется исключительно на завершение начатых проектов, но имеющихся денег недостаточно даже для этого. Проблемы застройщиков могут обернуться кризисом не только в сфере финансов, но и на рынке рабочей силы. То есть если компания обанкротится, значительная часть населения Китая останется без работы.
Крупнейший китайский застройщик Evergrande находится на грани банкротства
Evergrande не выплатила проценты по долларовым облигациям на сумму $83,5 млн. По данным анонимного источника The New York Times, 11 октября компания в очередной раз просрочила выплату процентов по долларовым облигациям. Китайское правительство уже принимает определенные меры в отношении компании. Власти уже предупредили других девелоперов, что им придется закончить объекты в случае банкротства Evergrande.
Армия РФ впервые применила в Украине китайские бронемашины18132
По данным Bloomberg, власти Китая уже предупредили банки-кредиторы, что на следующей неделе запланированных выплат процентов по кредитам Evergrande ждать не стоит. Однако многие инвесторы беспокоятся, что компания просто не доживет до момента погашения всех выплат. 30 июня долг Evergrande составлял $89 млрд, что было самым низким показателем за последние пять лет. Но торговая и прочая кредиторская задолженность повысилась на 15% по сравнению с шестью месяцами ранее, до рекордных $147,85 млрд.
В декабре того же года компания пережила технический дефолт после двух подряд невыплат по займам. Тогда ее долг оценивался в $305 млрд, и девелоперу пришлось продать некоторые активы из-за угрозы банкротства. В апреле 2023-го Evergrande договорилась с группой иностранных кредиторов о реструктуризации долга. У Evergrande есть 800 проектов в 280 городах Китая, все активы фирмы оцениваются в $350 млрд. По подсчетам, $200 млрд из активов — это 1,4 млн квартир, которые еще не достроены. Кризис ликвидности Evergrande уже начал отражаться на рынке недвижимости в целом.
“О положении Союза”: Зеленский в США, проблемы немецкого автопрома и упование на бога
Автомобильное подразделение компании China Evergrande New Energy Vehicle Group отложило размещение своих акций на шанхайской бирже STAR Market. А в конце сентября сообщила, что из-за проблем с наличностью не гарантирует выполнение своих долговых обязательств. На данный момент автомобильное подразделение Evergrande не выпустило ни одного автомобиля, хотя в начале этого года после продажи акций опередило на короткий промежуток времени по уровню рыночной капитализации Ford Motors. В середине сентября стало понятно, что Evergrande, второй крупнейший застройщик Китая после Country Garden Holdings, не справляется с выплатами по долгам, превышающим $305 млрд. Компания на грани дефолта, экономисты предрекают ей управляемый коллапс, а чтобы выплатить долги, Evergrande продает собственные активы. Девелопер уже несколько раз просрочил выплаты по облигациям, на прошлой неделе на Гонконгской бирже были приостановлены торги акциями компании.
Однако у него нет опасений относительно рубля, поскольку российская валюта зависит по большей части от состояния рынка нефти и внутренних факторов. Транспарентный и проверенный отчет о размерах этих заимствований просто отсутствует. Решение принято в связи с тем, что руководство компании не смогло предоставить четкий план реструктуризации. В Prism Hong Kong and Shanghai Limited заявили, что не могут оценить отчётность, т.
Как пишет издание, это увеличивает давление на правительство, которое могло бы сдержать это падение. Китайскому правительству сейчас придется вырабатывать новые механизмы регулирования долгового кризиса у компаний уровня Evergrande, пишет Bloomberg. В прошлом китайские власти уже спасали фирмы с плохими долгами, которые имели значение для экономики. Например, China Huarong — крупнейшая финансовая компания по управлению активами и долгами. Ее долг составил $15,9 млрд, и государственные предприятия вывели ее из кризиса путем рекапитализации, поэтому масштабного краха отрасли это за собой не повлекло.
Однако Пекин слишком поддерживает Evergrande, чтобы допустить ее ликвидации — скорее всего, ее ждет реструктуризация. Однозначные потери будут только у иностранных инвесторов — выплаты по облигациям в юанях они не пропускают. Evergrande специализируется на строительстве и продаже жилых квартир в городах второго и третьего эшелонов Китая, хотя она также занимается другими видами деятельности, включая производство электромобилей. Общий объем обязательств компании оценивается примерно в 2 триллиона юаней (примерно $300 млрд), что эквивалентно примерно 2% ВВП Китая в 2020 году. Evergrande Group, одна из крупнейших девелоперских компаний Китая, подала заявление о банкротстве в суд в Нью-Йорке, сообщает Bloomberg.
Ранее компания заявляла об амбициозных планах выпускать и продавать миллион автомобилей в год к 2025 году. Проблемы китайских застройщиков остаются одной из главных угроз для китайской экономики. Десятилетия государственных вложений в инфраструктуру привели к разбалансировке рынка и массе проектов, не имеющих экономического обоснования.
Компания получила авансовые платежи по объектам, которые еще не были достроены, более чем от 1,5 млн покупателей жилья. Аналитик Айрис Чэнь из гонконгского офиса Nomura утверждает, что инвесторы смогут вернуть лишь 25% своих средств. Банкротство застройщика КНР Evergrande может повлечь за собой локальное падение китайских фондовых рынков. Вместе с тем речи о глобальном обвале рынков Азии не идет, пишет агентство «Прайм» со ссылкой на экспертов, опрошенных РИА Новости. Evergrande может запустить всплеск банкротств, что приведет к новому кризису, отметил основатель Школы практического инвестирования Федор Сидоров.
Десятки тысяч китайцев, вложившихся в недостроенное жильё (популярная практика в стране), потеряют деньги — позже их количество может вырасти до сотни тысяч и миллионов. Потребительский спрос, который и так в полумёртвом состоянии, снова сократится. Китайская экономика может впасть в стагнацию на несколько лет, тогда «желанного» восстановления нам точно не видать ни в 2023, ни в 2024. На самом деле, большую часть проблем можно через щедрые стимулы экономики. China Evergrande Group — это инвестиционный холдинг, действующий в разных сферах, а также крупнейший оператор жилой недвижимости в провинции Гуандун и один из крупнейших операторов недвижимости Китая.
Кроме того, существенная часть активов Evergrande на данный момент состоит на 60% из недостроенных объектов. Как пишет Bloomberg, компанию могло бы спасти, если бы эти активы у них выкупило государственное предприятие, у которого много наличных денег, но желающих пока нет. Однако в ближайшей перспективе можно ожидать скорее не финансового кризиса, а краха в секторе недвижимости, говорят аналитики Reuters. Лихорадочные распродажи Evergrande, которой срочно нужны деньги, могут спровоцировать обвал цен и серьезные проблемы для других китайских девелоперов. К тому же они отмечают, что власти Китая в большей степени контролируют свою финансовую систему, чем американские времен 2008 года.
Золото и ценные бумаги добывающих его компаний стали лучшими защитными активами в этой ситуации, отметил он. Если китайский девелопер Evergrande обанкротится, российские компании из сфер металлургии и добычи природных ископаемых могут столкнуться с серьезными проблемами, сообщили опрошенные «Известиями» эксперты. Китайский Центробанк в сентябре активно вливал в финансовую систему деньги, чтобы сгладить негативный эффект от паники вокруг надвигающегося банкротства Evergrande. За одну только неделю, с 13 по 17 сентября, он добавил в банковскую систему $71 млрд, «чтобы успокоить нервы», писал Bloomberg. Акции самой Evergrande, размещенные на Гонконгской бирже, подешевели с начала года более чем на 82%. Таким образом, компания потеряла порядка двух миллиардов долларов рыночной капитализации.
Торги акциями останутся на паузе (они приостановлены с весны прошлого года). Аналитики примерно представляли по косвенным данным, что происходит в компании. Власти Китая уверены в том, что на фондовом рынке не произойдет «эффекта домино», заявил директор аналитического департамента ИК «Регион» Валерий Вайсберг.
Однако пока правительство не спешит с мерами по спасению застройщиков, в частности, Evergrande. Торги акциями крупнейшего и одновременно самого закредитованного застройщика Китая — компании Evergrande — возобновились на бирже в Гонконге в понедельник, 28 августа, после 17-месячного перерыва. К закрытию они рухнули на 78,79 процента, то есть почти в пять раз, причем в моменте падение доходило до 87 процентов, пишет Bloomberg. China Evergrande Group, крупнейший девелопер Китая, вот-вот обанкротится. 23 сентября компания должна была совершить выплаты по купонам долларовых облигаций.
По мере того, как страх перед чередой банкротств в этом секторе становится самореализующимся, многие из этих фирм также пойдут ко дну. Но, с другой стороны, потенциальный негативный шок от дефолта Evergrande для экономики Китая может составить гораздо больше $300 млрд убытков. Во-первых, у компании есть ряд займов и облигаций, срок погашения которых наступит в ближайшие недели и месяцы. Для погашения этих выплат потребуются наличные средства, а не неликвидная недвижимость. Если группа будет вынуждена распродать активы в результате распродажи, она столкнется с серьезной финансовой «стрижкой». Стало известно, что компания пропустила сроки выплат по кредитам как минимум двум крупнейшим банкам.
- Во-первых, возникнут психологические последствия для многих других застройщиков, которые, как Evergrande, используют заемные средства для финансирования своей деятельности.
- Автомобильное подразделение компании China Evergrande New Energy Vehicle Group отложило размещение своих акций на шанхайской бирже STAR Market.
- Если группа будет вынуждена распродать активы в результате распродажи, она столкнется с серьезной финансовой «стрижкой».
- Три других источника неопределенности могут значительно усилить негативное влияние дефолта Evergrande на остальную китайскую экономику.
Девелопер China Evergrande Group подал заявление о собственном банкротстве в суд Нью-Йорка, пишет Bloomberg. Сообщается, что застройщик пошел на этот шаг из-за роста обеспокоенности по поводу ухудшения состояния рынка недвижимости КНР и замедления китайской экономики. Из-за угрозы дефолта компании кредитное рейтинговое агентство Fitch понизило рейтинг долгосрочных долговых обязательств до самого низкого уровня «CC», что на четыре уровня ниже, чем долг инвестиционного уровня. Специалисты компании считают, что понижение в рейтинге отражает мнение о приближающемся дефолте девелопера, кредитный риск велик из-за недостатка ликвидности, снижения контрактных продаж. Компания Moody’s Investors Service также понизила рейтинг Evergrande до своего самого низкого уровня «C».
Из-за этого уменьшатся инвестиции в сектор, упадет спрос на металлы и строительные материалы. Ситуация может привести к замедлению темпов роста экономики КНР и давлению на стоимость сырьевых товаров. В зоне риска находятся акции российских компаний металлургии и добычи, которые могут столкнуться с сокращением спроса на их продукцию со стороны Китая, отметил Клещев. Evergrande в 2021 году пережила технический дефолт после двух невыплат по займам. Застройщику пришлось продать часть активов, чтобы избежать банкротства, и договориться с иностранными кредиторами о реструктуризации. Общая сумма убытков China Evergrande в 2021–2022 годах составила $81 млрд.
Сотни негодующих инвесторов в понедельник, 13 сентября, окружили штаб-квартиру китайского застройщика Evergrande в Шэньчжэне. На фоне слухов о близком банкротстве компании они требовали выплат по долгам. Руководство застройщика категорически отрицало эти слухи, однако признавало, что компания столкнулась с «неожиданными трудностями».
Как утверждает Fitch Ratings, в мае этого года компании-застройщики столкнулись с давлением из-за роста цен на цемент и сталь. Об этом свидетельствует повышенный субиндекс производственных цен в строительном секторе под индексом менеджеров по закупкам (PMI), который с декабря 2020 года составляет более 60%. Дополнительным негативным фактором стал перенос на месяц голосования инвесторов по плану реструктуризации. По всей видимости, компания поняла, что не сможет провести даже исправленный план, поэтому нужен новый раунд переговоров. Напомним, в мире заговорили о вероятности глобального финансового кризиса в случает банкротства Evergrande.
Большинство экспертов прогнозируют управляемое банкротство компании, в ходе которого власти постараются защитить интересы мелких инвесторов. «Мы не думаем, что правительство заинтересовано в том, чтобы выкупать Evergrande, — пишет Айрис Чэнь из Nomura в аналитической записке. Однако Evergrande — не только застройщик, но и крупный многопрофильный инвестиционный фонд.
The New York Times рассказывает, что на правительственных форумах для взаимодействия с гражданами огромное количество сообщений от людей, купивших у Evergrande квартиры, которые, вероятно, теперь не будут достроены. Правительство Китая сейчас разворачивает масштабную политику «общего процветания». Впервые эта идея была предложена Мао Цзэдуном, а сейчас ее подхватил действующий председатель КНР — Си Цзиньпин. Она предполагает повышение качества жизни беднейших слоев населения и перераспределение доходов от богатейших людей и компаний.
Он объяснил это тем, что в стране не дали бы «зеленый свет» такому большому банкротству. Но публичное объявление о таком плане поможет избежать неуверенности в готовности и способности правительства действовать и таким образом, может иметь большое значение для прекращения рыночной паники. Как отмечают аналитики, процесс ликвидации компании может занять несколько лет. Один из крупнейших застройщиков в мире China Evergrande будет ликвидирован.
Alibaba, Tencent, Geely и другие технологические компании-гиганты уже согласились поучаствовать в данной программе. До 2025 года каждая из них вложит более $15,5 млрд в развитие малого и среднего бизнеса, страхование труда сотрудников. Поэтому не исключено, что ситуация с Evergrande может стать публичной поркой крупнейшей компании, нажившейся на долгах и оставившей китайских граждан без крыши над головой. При этом в Китае гигантских размеров достиг так называемый скрытый долг, который складывается из кредитов на строительство инфраструктуры, взятых созданными на местах финансовыми организациями. За ними, как правило, стоят местные власти, и теперь у них кончаются деньги на обслуживание долгов и исполнение своих прямых обязанностей. Аналитики Международного валютного фонда (МВФ) не исключают, что размер такого скрытого долга в два раза превышает всю официальную задолженность Пекина.
Во-вторых, правительство может объявить резервный план, включающий быстрые и решительные шаги, чтобы остановить различные спилловеры в случае банкротства Evergrande. Evergrande не принадлежит государству, и, учитывая его нынешнюю кампанию “всеобщего процветания”, правительство может не захотеть помогать основателю и держателю контрольного пакета акций компании, миллиардеру, Хуэй Ка Яну. В то время как масштабы заимствований фирмы у банков и небанковских финансовых институтов легко выявить и задокументировать, каналы и масштабы различных косвенных эффектов являются более неопределенными. Например, если Evergrande обанкротится, многие поставщики стали, цемента и оборудования также могут столкнуться с проблемами при погашении своих банковских кредитов. Непогашенные банковские кредиты другим фирмам, занимающимся недвижимостью, также могут стать неработающими. Суд Гонконга вынес постановление о ликвидации одного из крупнейших китайских застройщиков – компании China Evergrande.
1️⃣ Evergrande и китайская недвижимость могут вернуться в повестку, как это было в 2021 году. Другие считают, что жилищный сектор Китая достаточно изолирован от остального мира и не окажет на него столь сильного влияния. Кроме того, есть вероятность, что Пекин вмешается в ситуацию и спасет эту огромную компанию (или, по крайней мере, попытается смягчить удар).
В рамках главы 15 закона о банкротстве в США ходатайство должно позволить компании защитить ее местные активы от кредиторов, пока она работает над сделкой по реструктуризации в других странах. В документе упоминаются, в частности, процедуры реструктуризации в Гонконге и на Каймановых островах. В поисках решения руководство компании задумалось о продаже своей доли в бизнесе по производству электромобилей, а также в сфере управления недвижимостью.
На этом фоне инвестиционный банк Morgan Stanley в своем докладе 10 октября неожиданно повысил оценку рынка недвижимости Китая до «привлекательной». По мнению аналитиков банка, опасность дефолта и слабости рынка недвижимости уже заложены в его оценку, системные риски являются «управляемыми», а политические меры по поддержке ипотечных кредитов приведут к росту. В Morgan Stanley считают, что сейчас ситуация подошла к переломному моменту, когда власти могут начать действовать, а рынки — реагировать. По данным CNBC, представители компании встретились с поставщиками и правительством Тяньцзина, где находится NEV, и заявили о намерении приступить к массовому производству электромобилей под брендом.
Он находится на 31-м месте среди крупнейших компаний КНР в глобальном списке Forbes. Кроме операций с недвижимостью, Evergrande занимается строительством, туризмом, гостиничным бизнесом, тематическими парками, здравоохранением, производством электромобилей, спортивным и развлекательным бизнесом. Миноритарным акционером компании является глава корпорации Alibaba Group Джек Ма. Компания расширялась «в долг» и активно вкладывалась в футбол и электромобили.
Многое зависит от слушаний в конце июля и успешной реструктуризации долга. Ее долг превысил $301 млрд, на рынках началась активная распродажа акций застройщика. Если реализуется негативный сценарий «кризиса Evergrande», потенциал негативной динамики индекса Мосбиржи и курса рубля к USD достигнет 20–70% и 10–60% в течение полугода-года к текущим уровням, считают в «Фридом Финанс». По их прогнозам, вероятность подобного ценового шока на российском рынке составляет 20%.
The Wall Street Journal (WSJ) отмечает, что в некоторых частях Китая простаивают мосты и аэропорты, пустуют миллионы квартир, а окупаемость инвестиций резко сократилась. Третьим и, возможно, самым важным источником неопределенности является то, смогут ли китайские власти предотвратить полномасштабный финансовый кризис, если проблема Evergrande перерастет в системный кризис. Народный банк Китая обладает инструментами и возможностями для вливания ликвидности в экономику, чтобы предотвратить любое возможное замораживание кредита. Три других источника неопределенности могут значительно усилить негативное влияние дефолта Evergrande на остальную китайскую экономику. Во-первых, возникнут психологические последствия для многих других застройщиков, которые, как Evergrande, используют заемные средства для финансирования своей деятельности. Если потенциальные кредиторы этих компаний обеспокоены упадком сектора недвижимости, многие фирмы могут обнаружить, что их финансирование иссякает.
Аналитики верили, что Evergrande относится к категории «Too Big To Fail», т. Но за 2 года власти так и не предоставили внятных стимулов, отделавшись малозначительными решениями. Подразделение по управлению капиталом Evergrande сообщило, что в данный момент компания не может позволить себе выплатить инвесторам $6,2 млрд сразу. Формально компанию зарегистрировали на Каймановых островах, фактическая штаб-квартира расположена в городе Шэньчжэнь. Негативный фактор в ситуации с Evergrande приведет к росту волатильности рынков в конце года, считает руководитель отдела экономического и отраслевого анализа ПСБ Евгений Локтюхов.
Как пишет The New York Times, попытки Пекина ограничить угрозы от краха застройщика могут ударить по рынку недвижимости, рост которого в последнее время был одним из важных драйверов экономики страны. «Мы наблюдаем очень серьезный спад на рынке недвижимости — падают цены, продажи и активность застройщиков. Все это может замедлить рост экономики в ближайшие кварталы», — цитирует издание Артура Кробера, управляющего директора исследовательской компании Gavekal Dragonomics. Evergrande — не единственная компания, у которой есть проблемы с долгами.
С одной стороны, реальная финансовая проблема значительно меньше, чем предполагает эта цифра. Evergrande владеет многими материальными активами, включая землю (технически, правом на строительство на ней), завершенными квартирами, которые еще не были проданы, и частично построенными многоквартирными домами. По данным компании, стоимость ее активов превышает стоимость ее обязательств. Реструктуризация некитайского долга Evergrande включает в себя долги на общую сумму $31,7 млрд. В случае банкротства может заразиться вся отрасль недвижимости, которая составляет 30% от ВВП.
По данным экономистов из Nomura Holdings Inc., обязательства компаний-застройщиков в Китае в 2021 году достигли $5 трлн. Долг вырос в два раза по сравнению с 2016-м и превысил весь объем производства Японии, третьей по величине экономики мира в 2020 году. Застройщик класса люкс Fantasia Holdings Group Co. не выплатил $206 млн долларовых облигаций со сроком погашения 4 октября. Поэтому крах Evergrande может вызвать эффект домино на рынке китайской недвижимости, говорят эксперты Bloomberg. По данным Bloomberg, в сентябре продажи 100 самых крупных застройщиков Китая упали на 36% по сравнению с тем же периодом прошлого года. Более 90% застройщиков отметили снижение продаж, а более чем у 60% это снижение превысило 30%.
В прошлом году Evergrande заработала около 78 миллиардов долларов, завершив сотни проектов в 200 китайских городах. Тем не менее, во время пандемии продажи недвижимости снизились практически до нуля. А непогашенная задолженность компании превышает 88 миллиардов долларов, причем 42% из них должны быть выплачены в течение года. Звучат опасения, что крах такого гиганта вызовет эффект домино и погубит большую часть жилищного сектора Китая, который может составлять около 30% экономики страны и отвечает за 25% ее роста. Некоторые западные аналитики сравнивают ситуацию с “Lehman Brothers”, чей “мыльный пузырь” спровоцировал глобальный кризис 2008 года. Главный риск неконтролируемого банкротства Evergrande – обвал цен на рынке недвижимости Китая, заявил инвестиционный стратег «ВТБ Мои инвестиции» Станислав Клещев.
Инвесторы не получили ни выплат, ни объяснений со стороны компании — та не дает никаких комментариев о своем положении. До оглашения сегодняшнего судебного решения стоимость акций застройщика упала более чем на 20%, после чего Гонконгская фондовая биржа приостановила торги ценными бумагами Evergrande. «Если Evergrande объявит дефолт по долгам и запустит процесс реструктуризации, нет никаких причин думать, что этим все закончится, — говорит Майкл Лори из компании SC Lowy, специализирующейся на проблемных долгах.
— Существуют и другие закредитованные девелоперы, у которых такие же проблемы с ликвидностью». По мнению начальника аналитического отдела ИК «РИКОМ-ТРАСТ», кандидата экономических наук Олега Абелева, в связи с банкротством Evergrande на китайских рынках будут наблюдаться пессимистические настроения. При этом, по словам эксперта, глобально ждать коррекции цен вниз по всем бумагам китайских компаний не следует.
С конца 1990-х годов жилищный сектор Китая переживал бум и процветание, но несколько лет назад стали поступать тревожные сигналы о том, что этот пузырь может лопнуть. Рост экономики страны в целом замедлился, правительство во многих случаях вынужденно ограничивало арендную плату в крупных городах (чтобы сохранить доступность квартир для широких слоев населения). Все это не исключает ошибок и коррупции со стороны руководства компании. Второй (когда-то первый) по величине китайский застройщик “Evergrande” подал заявление о банкротстве в США. Этот шаг должен защитить американские активы компании от кредиторов, пока она работает над сделкой по реструктуризации в других странах. По данным ряда СМИ, у Evergrande один из крупнейших (негосударственных) долгов в мире.
Форекс обучение в школе Бориса Купера, переходите по ссылке и узнаете больше — https://boriscooper.org/.